fiche présentation MM. TRIMBOUR SAUVEGRAIN VF

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1. Dispositif Opérationnel de Rénovation énergétique des Maisons Individuelles Projet TRIMBOUR - SAUVEGRAIN Localisation : AMILLY Typologie de Logement : Maison individuelle Année de construction : 1956 Année des travaux de rénovation : 2017 Nombre d’occupants : 1 personne • Témoignage du formateur « Une équipe très motivée et solidaire » L’investissement locatif réalisé par les propriétaires n’avait jamais subi de rénovation depuis la construction en 1956 . L’ancienne chaudière Fuel était obsolète, l’électricité était défail lante, l’isolation quasi inexistante. Les propriétaires, soucieux du confort des futurs locataires ont souhaités réorganiser l’espace intérieur, et rendre le logement performant. Les subventions étaient ici mobilisables au maximum sous condition de louer d urant 9 ans avec un loyer modéré. Ne souhaitant pas modifier l’ aspect extérieur et puisque de nombreux travaux intérieurs devaient être réalisés, le groupement d’artisans a ici choisi l’option d’isolation par l’intérieur en privilégiant un niveau d’étanché ité à l’air de 1 volume / heure.

2. Dispositif Opérationnel de Rénovation énergétique des Maisons Individuelles Détail de la consommation par poste Chauffage : 50 kWhep/m².an = 4 172 kWhep/an = 1 617 kWhef/an = 243 € /an Consommation d’eau chaude sanitaire : 10 kWhep/m².an = 834 kWhep/ an = 323 kWhef/an = 49 € / an Consommation électrodomestique pour 1 personne 9 kW h ep /m² = 748 kWhep/an = 290 kW hef (électricité) /an = 44 € / an Coût énergie pour le logement : 336 €/an abonnements compris Approche architecturale Plusieurs raisons ont conduit à isoler la maison par l’intérieur, d’une part, la volonté de conserver l’esthétique extérieur du bâti combinée au besoin de refaire les enduits et la décoration à l’intérieur et, d’autre part le besoin de refaire les différen tes pièces de la maison (réfection des sanitaires et de la cuisine, aménagement de l’étage et redistribution des pièces). É quipements Chauffage et ECS Avant : Chaudière fuel citerne Après : PAC simple service ECS : Ballon thermodynamique Ventilation : Avant : Ventilation naturelle Après : VMC Double Flux haut rendement rendement Données économiques DORéMI (coût TTC) Isolation intérieure : 18 788 € Isolation Rampants : 9 626 € Menuiserie : 8 146 € Plancher bas : 2 386 € Ventilation : 3 580 € Chauffage : 11 586 € ECS : 2 264 € Electricité induite : 7 834€ Hors DORéMI Electricité : 1 180 € Couverture : 16 571 € Données économiques INVESTISSEMENT (€ TTC) Total des travaux énergétiques : 81 963 € TTC AIDES FINANCI È RES TEPCV : 5 000 € CONCOURS MAMAISON ECO : 8 000 € ANAH : (locatif) 16750 € FINANCEMENT ECO PTZ : 30 000 € Autres : 22 213 € Menuiseries extérieures Menuiseries PVC double vitrage A*3 vitrage 4/16 /4 WE Uw = 1,3W/m².k Sw 0, 44 Porte Ud maxi = 1 , 6 W/m².k Murs i solation par l’intérieur Laine de verre 16 cm R=4, 55 m².k/W, doublage plaque de plâtre, pare vapeur hygrorégulant Plancher bas ( Complément d’ isolation en sous face) TMS 30mm (R 1, 3m² .k/W) sous chape Isolation soubassement : PSE 110 mm R=3 m².k/W Toiture : Laine de bois 3 couches : R=7, 7 m².k/W Soufflage en comb le : ouate de cellulose : R = 7, 7 m².k/W Perméabilité à l’air N50 : 1, 25 vol/h sous 50 Pascal Q4 : 0, 35 m3/h.m² de parois déperditives

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